西安中宝达理想时光共有产权房什么时候开始卖- 西安本地宝

【导语】：2023年7月5日，西安中宝达理想时光共有产权房开始709套房源的线上报名工作，详情见正文。

　　更新时间：2023年6月30日

　　2023年7月5日，西安中宝达理想时光共有产权房开始线上报名摇号。

　　一、西安中宝达小区介绍

　　项目概况：

　　中宝达·理想时光项目位于西安市未央区太华北路与红旗东路十字向南200米。目前，该项目剩余房源1762套，其中732套为限价商品住房，经济适用住房及限价商品住房轮候家庭，可自行选购；其余1030套调整为共有产权住房进行销售。

　　本次提供共有产权住房1030套，户型面积约85㎡至123㎡左右，销售均价为：9935元/㎡（市场评估均价为：12546元/㎡），购房人产权份额为79%，政府产权份额为21%，政府产权由市安居集团代持。

　　地址及电话：

　　中宝达·理想时光共有产权住房售楼部地址：西安市未央区太华北路与红旗东路十字向南200米。咨询电话：029- 86628888。

　　二、西安共有产权房购买须知

　　1、政府产权份额实行有偿使用，购房人按照市场评估租金的70%向政府产权代持机构缴纳租金;

　　2、购买共有产权住房不足5年的(以购房人合同网签备案之日计算)，不得转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，由代持机构按照原价回购，并继续作为共有产权住房使用;

　　3、购买共有产权住房满5年的，一是购房人可按届时市场价格，一次性购买政府持有的房屋产权份额。二是可直接上市交易，所得收益与代持机构按产权份额分割。相关交易环节税费按产权份额各自负担。

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