【导语】:8月23日研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度,目前西安等22个城市正在开展试点。
8月23日,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房城乡建设部副部长表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。目前西安等22个城市正在开展试点。
8月26日,住房城乡建设部回应,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,不会增加个人负担。
住房城乡建设部表示,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成:
个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行;
公共账户则是通过试点城市,从财政的渠道解决账户里资金的问题,资金来源包括财政补贴、土地出让金、土地增值税以及住房公积金收益等。
房屋养老金公共账户里的这笔钱,和住房专项维修资金有何区别呢?
目前的商品房基本都有住房专项维修资金,所以以它为基础的房屋养老金个人账户,负责商品房的维修养护。但一方面,这笔钱现在已经难以满足大量小区维护改造的需求,亟须增量资金入场。另一方面,城市里拥有住房专项维修资金的仅是一部分房屋,还有不少自建房和老房,是没有住房专项维修资金的。那么这部分房屋要维修,怎么办?因此,目前在试点城市推行建立房屋养老金公共账户,就是要补缺位。
房屋养老金,钱该怎么用
可以看到,房屋养老金制度作为保障房屋安全所作的兜底性制度保障,目前正在加紧建设。那么,有了这笔房屋养老金,要如何使用呢?对此,住房城乡建设部表示,个人账户交存按现行规定执行,公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。
来源:央视新闻客户端
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