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西安共有产权房产权比例怎么计算
2023-04-19 14:55【我要纠错】

【导语】:购房人产权份额具体算法为:购房人产权份额=销售均价÷市场评估价×100%,详见正文。

  西安共有产权房产权比例算法购房人产权份额=销售均价÷市场评估价×100%。

  购房人产权份额=销售均价÷市场评估价x100%(取整,不足50%的按50%计算,超过50%不足55%的按55%计算,以此类推,超过80%的按80%计算)

  政府产权份额=100%-购房人产权份额(政府产权由购房人按市场租金的70%租赁使用)

  【一】西安共有产权房首付比例

  首付比例为30%

  【二】西安共有产权房首付计算公示

  按照100平房屋建筑面积计算

  举例:销售价格为7000元/平,市场评估价为10000元/平

  个人产权比例即为=销售均价÷市场评估价x100%=70%

  个人需要支付的购房款为=销售价格×面积=7000元/平×100平=70万元

  首付款=购房款×30%=21万元

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