【导语】：2023年11月7日，西安住建局发布了中宝达理想时光共有产权房项目10月进展，目前可售房源517套。
一、最新进展
更新时间：2023年11月7日
2023年11月7日，西安住建局发布了中宝达理想时光共有产权房项目10月进展，目前可售房源517套。
更新时间：2023年8月16日
2023年8月15日，中宝达·理想时光709套共有产权住房项目完成公开选房，截止选房结束，该项目剩余房源484套，共有产权住房轮候家庭，可自行前往该项目选购剩余房源。
点击查看：2023中宝达选房结果及剩余房源销售公告
更新时间：2023年8月8日
2023年8月8日，西安住建局公布了中宝达共有产权房的摇号结果
点击查看：2023年8月7日西安中宝达共有产权房摇号结果公示
2023年8月11日，中宝达共有产权房开始选房
更新时间：2023年8月1日
2023年8月1日，西安住建局公布了中宝达共有产权房的符合购房条件的家庭名单
点击查看：西安中宝达共有产权房购买资格家庭名单
更新时间：2023年7月28日
2023年7月27日，西安住建局公布了中宝达共有产权房的资格复审名单！
点击查看：西安中宝达共有产权房购买资格复审名单公示
更新时间：2023年7月14日
2023年7月14日，西安住建局公布了中宝达共有产权房的报名成功名单！
点击查看：2023年7月西安中宝达共有产权房报名成功名单公示
二、购买价格公式
1、个人产权房价
按照100平房屋建筑面积计算
举例：销售价格为7000元/平，市场评估价为10000元/平
个人产权比例即为=销售均价÷市场评估价x100%=70%
个人需要支付的购房款为=销售价格×面积=7000元/平×100平=70万元
首付款=购房款×30%=21万元
2、租金(5年内需要对政府产权部分按照市场租金的70%支付)
经过评估，周边商品房市场租金5年内平均租金为20元/平方米
个人支付政府产权租金为：市场租金5年内平均租金×5年内需要对政府产权部分按照市场租金的70%支付×政府产权比例×面积=20元/平方米×70%×30%×100平=420元/每月
3、5年后购买政府产权总费用
5年后，若购房人想取得完全产权，需购买政府所持30%的产权。
假如，5年后周边商品房价为15000元/平方米，购房人需向代持机构支付的房款15000元/平方米×100平方米×30%=45万元
总费用=个人购房款+租金+政府产权=70万元+420×60个月+45万元=117.52万元
三、申请资格
西安目前已暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已经受理的，按原标准、原程序进行审核。
四、资格查询
1、进入西安保障性住房网上服务平台，注册登记后，点击【个人统一认证登录】
2、点击【我要查询】
3、选择【保障性住房轮候信息查询】，【共有产权房购买资格】即可查询结果。
温馨提示：微信搜索公众号【本地宝西安房产】，关注后回复【公租房】进入公租房报名入口，查看公租房申请材料、流程、咨询电话，租金标准+实拍视频等，持续追踪下次报名时间、名单公示。
