【导语】:2024年10月12日以来,各大银行陆续发布存量房贷利率,那么西安买房商贷利率是多少呢?一起来看看吧!
更新时间:2024年10月18日
首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整至LPR-30BP。
高于LPR-30BP的,将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外),若目前为3.85%的LPR,调整后将统一为3.55%。
举例:如LPR-20BP的,可以调整为LPR-30BP,但LPR-40BP,不参与调整。
我的存量房贷利率什么时候实行最新的标准?
贷款利率最新执行标准需要参考重定价日,此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日。但不同的客户贷款重定价日不同(有的小伙伴是次年1月1日,有的是贷款发放日)。
举例:假设有小伙伴重定价日为每年1月1日,目前利率为4.2%,那么目前调整加点后,先执行4.2-0.3=3.9%,那么到了次年1月1日,LPR水平依旧未变的话(目前是3.85%),那么就可以调整为3.85-0.3=3.55%。
具体在央行政策中提到的关于“在11月1日后可以重新协商约定重定价日”的内容,这个可以咨询各自银行如何执行。
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