【导语】：根据中国人民银行2024年5月17日下发的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，取消了二次公积金贷款与首次公积金贷款利率之间1.1倍的关系。明确首套房5年及以下贷款利率2.1%，5年以上贷款利率2.6%，二套房5年及以下贷款利率2.525%，5年以上贷款利率3.075%。
更新时间：2025年5月7日
2025西安公积金最新贷款利率
公积金贷款
一、首次使用住房公积金贷款
1、贷款期限≤5年的，利率2.1%;
2、贷款期限>5年的，利率2.6%
（注意，此利率是根据西安市公积金官网计算而来，具体贷款利率可拨打029-12329咨询）
二、第二次使用住房公积金贷款
1、贷款期限≤5年的，利率2.525%;
2、贷款期限>5年的，利率3.075%
三、其他情况：
1、2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2026年1月1日起执行调整后的利率标准。
2、2025年5月8日前已经受理但未发放的个人住房公积金贷款，发放时执行调整后的利率标准。
商业贷款：
首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整至LPR-30BP。
高于LPR-30BP的，将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)，若目前为3.85%的LPR，调整后将统一为3.55%。
举例：如LPR-20BP的，可以调整为LPR-30BP，但LPR-40BP，不参与调整。
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