【导语】：2022年西安住建发布新的购房政策，其中新落户家庭购房条件为：首套二手房落户西安后即可购买，二套房仍须落户满3年。
2022年西安1119购房新政规定，西安新落户家庭购房条件为
(1)首套二手房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。
(2)首套商品房：须在购房前落户满1年
(3)二套房（商品房或二手房）：仍须落户满3年
具有购房资格。3月30日及之前已落户的居民家庭，不受本次政策调整的影响，仍按照2019年确定的“应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)"执行。
我在2021年3月30日之前已落户西安但落户时间不满一年，前期社保(或个税)已缴纳满一年，是否还有购房资格?
答：本次新政涉及限购政策调整方面，主要针对政策发布之后(3月31日及以后)的“市外迁入本市户籍的居民家庭"，即：3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭，购房时应按照“须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税"政策执行。
3月30日及之前已落户的居民家庭，不受本次政策调整的影响，仍按照2019年确定的“应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)"执行。
一、《通知》涉及住房交易政策有哪些?
答：为遏制投资投机购房需求，在加强住房交易管理方面，《通知》规定：
一是进一步加强“限购"，政策发布后，要求"从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。"
二是延长了“限售”年限，对于政策发布后新购买的住房，要求“住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。
三是将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求，由原规定"2017年1月1日起"调整为购房前48个月。
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