【导语】：5138元/平方米。产权比例为个人80%，政府20%，地址位于航空基地规划5号路与规划3号路交汇处。
西安航空基地共有产权房销售价格：5138元/平方米
截至2021年7月底，航空基地、国际港务区、大明宫保护办、航天基地销售价格分别为5138元/平、8072元/平、8813元/平、9629元/平。其产权比例为80%、70%、70%、70%。
西安共有产权个人产权比例在50-80%之间，根据片区划分确定比例
共有产权项目产权份额实行差异化管理，个人产权比例在50-80%之间，高房价片区，个人产权比例相对低，低房价片区则反之。
购买共有产权住房5年后，可按届时市场价购买政府产权后取得完全产权，未取得完全产权的，不得购买其他住房。
未取得完全产权之前，应按市场租金的70%缴纳政府产权部分租金
个人产权房价、租金、政府产权房价计算公式及举例
1、个人产权房价
按照100平房屋建筑面积计算
举例：销售价格为7000元/平，市场评估价为10000元/平
个人产权比例即为=销售均价÷市场评估价x100%=70%
个人需要支付的购房款为=销售价格×面积=7000元/平×100平=70万元
首付款=购房款×30%=21万元
2、租金(5年内需要对政府产权部分按照市场租金的70%支付)
经过评估，周边商品房市场租金5年内平均租金为20元/平方米
个人支付政府产权租金为：市场租金5年内平均租金×5年内需要对政府产权部分按照市场租金的70%支付×政府产权比例×面积=20元/平方米×70%×30%×100平=420元/每月
3、5年后购买政府产权总费用
5年后，若购房人想取得完全产权，需购买政府所持30%的产权。
假如，5年后周边商品房价为15000元/平方米，购房人需向代持机构支付的房款15000元/平方米×100平方米×30%=45万元
总费用=个人购房款+租金+政府产权=70万元+420×60个月+45万元=117.52万元
具体计算公式及费用可点此查看：西安共有产权房费用计算公示（购房款+租金+收益）
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