西安政府人才公寓问答

　　一、申请对象类

　　1、哪些人可以申请西安人才公寓

　　答：西安ABCD类人才

　　2、外地户口可以申请吗

　　答。可以，对户口年龄学历没有要求，只要符合申请条件即可

　　3、在校大学生可以申请吗

　　答：不行，必须是已经在西安市行政区域内的行政企事业单位签订劳动(聘用)合同，，或持有西安市范围内营业执照

　　4、已经买房了可以申请吗

　　答：不行。申请条件之一要求申请人、配偶及其未成年子女在我市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录

　　5、没交社保才可以申请吗

　　答：可以。申请人才公寓对社保没有要求。

　　二、申请材料类

　　1、申请表格在哪里下载

　　答：在西安住建局官网下载：西安人才安居申请表在哪里下载

　　三、申请流程：

　　1、人才公寓必须通过单位办理吗

　　答：是的。人才公寓由个人提出申请，单位进行初审办理

　　2、公示名单在哪里查看

　　答：在西安市住建局官网：西安人才公寓公示名单在哪里

　　3、申请人才公寓需要多久

　　答：从提出申请到复审，大约需要20天左右，具体以西安住建局公示名单为准

　　四、租金类：

　　1、租金是多少

　　答：A、B、C类人才5年内免租金，D类人才3年内按市场租金的50%计租

　　2、租住面积是多少

　　答：A、B、C、D类人才租住面积分别为180平方米、150平方米、120平方米、90平方米左右

　　五、居住类

　　1、人才公寓可以转租吗

　　答;不可以，西安人才公寓只能由申请人实际居住，不可以转租，否则会停止发放补贴资金或退出实物配租

　　2、人才公寓可以住多久

　　答：ABC类人才可以住5年，D类人才可以住3年

　　3、人才公寓怎么退出

　　答：西安人才公寓退出方式由签订的协议确定。房源选定后，人才应与市保障中心签订《西安市人才安居实物配租协议》，明确配租房屋信息、租金、入住公约、退出条件等内容

　　4、目前租住公租房还能申请人才公寓吗

　　答：不行，申请条件之一是未享受西安市其他福利性住房。

　　5、领取租赁补贴还能申请人才公寓吗

　　答：不行。货币化补贴和人才公寓不能同时享受

　　6、没房源怎么办

　　答：房源不足时可以申请轮候或者货币化补贴

　　7、人才公寓需要摇号吗

　　答：预约房源成功的A、B、C类人才，确认预约房源。已报名的D类人才，由市保障中心根据报名数量、房源数量、取得资格时间等因素，组织相关部门公开摇号并确定房源。

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