【导语】:当市民购买共有产权房后,需要支付三部分费用,包括个人产权房价,5年内租金,5年后购买政府产权总费用,详情见正文。
西安购买共有产权房需要支付三部分费用,其中租金计算的是购房5年内的租金。
计算方式如下:
租金(5年内需要对政府产权部分按照市场租金的70%支付)
经过评估,假设周边商品房市场租金5年内平均租金为20元/平方米
个人支付政府产权租金为:市场租金5年内平均租金×5年内需要对政府产权部分按照市场租金的70%支付×政府产权比例×面积=20元/平方米×70%×30%×100平=420元/每月
西安中宝达小区房屋售价:
户型面积约85㎡至123㎡左右,销售均价为:9935元/㎡(市场评估均价为:12546元/㎡),购房人产权份额为79%,政府产权份额为21%,政府产权由市安居集团代持。
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