为加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据《住房公积金管理条例》《西安市住房公积金管理条例》以及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本细则。

《西安市住房公积金缴存实施细则》于2020年1月1日施行的版本即将到期，2025年1月1日起将实施修订后的细则，有效期5年，文中阐述了修订依据、修订内容如单位和在职职工、集中封存账户管理等多方面内容及相应

借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还公积金贷款本息。住房公积金管理中心应按人民银行征信中心要求及时、准确、全面上报借款人公积金贷款相关数据。

借款申请人申请公积金贷款的，应当提供经住房公积金管理中心和受委托银行认可的担保。担保方式有以下三种：保证、抵押、质押。

房地产开发企业在取得商品房预(销)售许可后，如购房人有公积金贷款需求，房地产开发企业应向住房公积金管理中心申请楼幢备案，借款申请人申请公积金贷款需向住房公积金管理中心或受委托银行提出申请，填写

购买自住住房的，公积金贷款额度不超过所购买住房合同总价款的85%(具体比例以现行贷款政策规定为准)。详见正文。

连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上(具体期限以现行贷款政策规定为准)，具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地

结合我市住房公积金管理实际，在防范贷款风险、兼顾公平公正、确保住房公积金缴存人合法贷款权益的基础上，对现行《西安市住房公积金贷款实施细则》进行了修改和完善，于2025年1月1日起施行，有效期5年。

西安出台住房公积金贷款细则，包括贷款对象、条件、额度、期限、利率、程序、担保、偿还、风险分类、贷后检查、逾期管理、合同变更终止、信息和档案管理、监督管理等多方面内容，于2025年1月1日起施行，有

每个单位宜只设立一个住房公积金账户，单位缴存登记办结后，即可申请办理网厅签约登记手续，单位可在住房公积金管理中心受委托银行或网厅为本单位职工办理个人账户设立手续;每个职工也只能有一个住房公积金

借款人可以在公积金贷款发放半年以后提前全部或部分偿还贷款。借款人提前偿还公积金贷款的，应当向受委托银行提出申请。详见正文。

二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍。公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。详见正文。