是的，当购房者获取全部产权后就变为商品房了，西安共有产权房获取全部产权需要等待购房5年后方能购买，详情见正文。

西安共有产权个人产权比例在50-80%之间，高房价片区，个人产权比例相对低，低房价片区则反之。目前航天、港务区、未央区共有产权房销售定价是按照周边商品住房市场评估价格的70%来确定的，航空基地是按照周

西安买了共有产权房在未取得完全产权之前，是不能购买其他住房的，而且必须是在购买房子5年以后才可以。

西安共有产权房是一种保障性住房，政府及购房按份共同持有产权。申请指南包括申请条件，材料，限制等。

地址位于曲江大明宫辛王路以西、阳光大道以东、郑西客运线以南、龙期路以北，详见正文。

空港新城范围内行政机关、事业及企业单位的经营管理、专业技术、高技能等各类年满22周岁人员。申购人及家庭成员(配偶及未成年子女)在西咸新区范围内无自有住房 (自有住房包括商品住房、单位职工住房、公有

西安共有产权房需要交租金，未取得完全产权之前，应按市场租金的70%缴纳政府产权部分租金，详见正文。

高新区共有产权房位置在纬二十二路以北，纬二十路以南。 高新区共有产权房销售均价为：13365元/㎡。

西安共有产权房无房产信息指申请人及家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录，不包括全国范围。

西安经开区共有产权房位于经开区尚稷路北侧、尚林路南侧、草滩六路东侧、规划路西侧，详见正文。

2022年西安鸿基新城有232套共有产权房开始线上报名购买，本次采取线上报名登记的方式进行，详情见正文。

西安共有产权房官网为西安市住建局，但是共有产权房申请是需要线下提交资料的，不能线上办理，线下提交资料地址为西安市西长安街书香路288号。