西安经适房转商品房怎么办理

　　一、受理范围

　　1、在线受理范围

　　2007年1月1日以后申请井购买向社会公开出售的经济适用住房购房家庭。

　　2、现场受理范围

　　申请购买向社会公开出售的经济适用住房购房家庭。

　　受理地点：二手房交易大厅22号窗口

　　二、办理条件：

　　1、申请人为经济适用住房房屋所有权证(不动产权证书)登记的权利人，且经其他权利人书面同意。

　　2、签订经济适用住房买卖合同满5年。

　　3、无法规、规章规定及合同约定的不得受理其取得住房完全产权或者上市交易申请的情形。

　　4、法规、规章和规范性文件规定的其他条件。

　　三、办理流程：

　　1、进入微信公众号【西安住建】，选择【我要办事】-【经适房退出申请】

　　也可以通过百度搜索【西安市住建局】下拉页面，选择【在线申报】-【在线申请经济适用房退出服务】。点此进入

　　2、申请人填写手机号码，进行身份验证

　　3、请认真阅读《在线申请用户须知》，确认无误后点击“我要申请”

　　4、根据页面提示，申请人在线填写申请资料(身份证、合同、房屋所有权证/不动产登记证明、超准购面积缴款票据等要件)

　　备注：申请人所提供的资料须真实有效，如有虚假由申请人承担所有法律责任。

　　5、资料提交后，产生案件编号，申请人耐心等待审核结果，5个工作日内短信通知审核结果

　　6、审核通过后，申请人凭本人身份证前往二手房交易大厅西安银行窗口交纳差价款;

　　7、交费完成后，申请人须持本次缴款票据前往二手房交易大厅23号窗口领取《准予经济适用房完善产权的通知书》

　　四、退出后怎么做

　　退出后的经济适用房，拥有完全产权。

　　可出售、出租、闲置、出借、抵押等

　　温馨提示：领取《准予取得经济适用住房完全产权通知单》时，需提供在线办理经适房退出业务所提供的相关资料图片原件，验原件。

　　》》》西安经济适用房买卖

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