在西安，结清首次住房公积金贷款后，再次使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于25%，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于25%，详见本文！

2024年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

陕西省、山西省、甘肃省、河南省部分市区缴存的公积金可以用于西安公积金贷款买房，享受西安公积金贷款政策。

西安首次使用公积金贷款利率：1-5年为2.35%，5年以上(包含6年)2.85%，首套房商业贷款利率执行基准利率上浮15%-20%，1-5年为4.75%，6年以上（包含6年）4.9%。

西安第二次使用住房公积金贷款，贷款期限≤5年的，利率2.775%;贷款期限>5年的，利率3.325%，5月18日起开始执行。

可以的，从2023年8月18日起，西安恢复与部分地区公积金互认互贷政策。西安公积金贷款需要连续缴纳12个月才能申请，详情见正文。

能否使用公积金贷款需要看是否连续缴纳西安市内的住房公积金，断缴3个月内补缴视为正常缴纳，详情见正文！

登录西安公积金住房管理中心，可以查看西安商业贷款和公积金贷款的还款计算器，详情见正文。

购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长个人住房公积金贷款期限30年；使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年，还有其他情况详见

借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元，借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。还有其他情况详见本文！

2024西安买房贷款政策包括贷款利率、贷款额度、贷款期限、首付比例等政策，详见正文。

2024年5月9日西安发布：全面取消住房限购通知，公积金贷款政策也有调整，详见本文！