材料名称

具体要求

西安市房屋所有权转移登记申请书

按照填写要求及示范，用签字笔填写《西安市房屋所有权转移登记申请书》，若是自行下载的，申请书用A4纸打印，申请书上房屋信息、申请人信息与实际情况保持一致，并签字或盖章。

身份证明

属个人的，提供身份证明：

属单位的，提供相关身份证明：

属代办的，提供相关身份证明：

房屋所有权证

即房产证原件和1份复印件。

赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件

申请人和赠与人与受赠人信息一致，房屋信息和登记信息一致。

契税完税或减免税凭证原件

完税凭证记载信息与申请人、申请房屋信息一致。

房屋平面图

提供房屋平面图原件和1份复印件。

评估报告

涉及共有权人的，需要共有权人的书面证明及共有权证书：共有权人书面证明及共有权证书原件和1份复印件。不涉及的无需提供。

涉及未成年人房屋的相关证明：涉及未成年人的房屋时，监护人应提供经公证的房屋系“为未成年人的利益”的书面保证及监护公证书原件。

涉外房地产审批意见书：外籍人士（含香港、澳门、台湾）购买的须出具西安市涉外房地产审批意见书原件。

涉及政策性住房的补交土地收益证明：已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价证明原件和1分复印件；已购满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明原件和1份复印件。