【导语】:西安共有产权房5年后才能获取全部产权,届时可以咨询相关住建部门,目前中宝达小区暂无最新摇号选房通知,详情见正文。
一、西安共有产权房获取全部产权须知
购买共有产权住房5年后,可按届时市场价购买政府产权后取得完全产权。根据《西安市共有产权住房建设管理实施细则(试行)》,未取得完全产权的,不得购买其他住房。
未取得完全产权之前,应按市场租金的70%缴纳政府产权部分租金。
二、西安房产证办理步骤
1、申请:房屋所有人或企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;
2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;
3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;
5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
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