【导语】：买房主要看是首套房还是二套房，首次使用公积金贷款购买自住住房：面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于房屋总价的20%、面积在144㎡以上的首付比例不低于房屋总价的25%，详见正文。
西安单身买房首付比例
商业贷款
个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。
公积金贷款首付标准
2022年5月28日，西安公积金管理中心发布下调公积金贷款首付利率的通知:
首套房：
购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于20%，购买住房面积>144㎡，首付比例不低于25%。
二套房：
购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于25%，购买住房面积>144㎡，首付比例不低于30%。
点击查看：西安公积金贷款最新政策
注意：第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理
拓展阅读：西安公积金贷款额度
1、单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。
2、个人住房公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%。借款人配偶未缴存公积金的，按其月收入金额计算，需提供可证明有效收入的银行流水或完税证明。
具体首付比例可点此查看：西安买房首付比例
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