【导语】:西安二套房公积金贷款政策包括首付比例、贷款利率、公积金贷款房屋类型、以及贷款期限等。
西安二套房公积金贷款政策主要涉及到首付比例以及贷款利率
西安公积金贷款首付标准
缴存职工首次申请个人住房公积金贷款,购买住房面积144㎡及以下的,首付比例不低于20%;购买住房面积144㎡以上的,首付比例不低于25%。
缴存职工第二次申请个人住房公积金贷款,购买住房面积144㎡及以下的,首付比例不低于25%;购买住房面积144㎡以上的,首付比例不低于30%。
购买精装修房屋首付比例同上。
第三次及以上申请个人住房公积金贷款的不予受理。
西安公积金贷款利率
西安公积金贷款政策为首次使用公积金贷款则按首套房政策执行,第二次使用时需结清第一次公积金贷款,第三次不支持
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。
当前执行的贷款利率:
贷款期限≤5年的,利率2.6%;
贷款期限>5年的,利率3.1%
公积金贷款利率,按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇法定利率调整,贷款期限在1年(含)以内的,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,于次年1月1日按相应的利率档次执行新的利率规定。
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