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2017下半年西安哪些房子可以出售
2017-07-03 09:50【我要纠错】

【导语】:2017下半年西安哪些房子可以出售?需要满足哪些条件,新建商品房和二手房交易各有什么不同?西安本地宝小编为您解答,欢迎阅读。

  楼十条和628限购新政实施后,2017下半年哪些房子可以出售,具体详情欢迎继续浏览:

2017下半年西安哪些房子可以出售

  此处不包括开发企业的新建商品房哦,主要指二手房交易。

  1、新建商品房

  (1)4月18日之前购买的新建商品房:

  在城六区及长安、高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等区域购买的商品房,自购房之日(以合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;同时要取得房产证哦~总之至少需要5年时间~

  (2)4月18日之后购买的新建商品房:

  在城六区及长安、高新、经开、曲江新区、浐灞、航天基地、国际港务区等限购区域内购买的商品房,需取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

  如果你买的是期房的话,这个其实也得好几年,一般交房后2年时间才会办理《不动产权证书》(具体参照合同规定)~如果你购买的是期房的话,可能会快点,最快2、3年可以上市交易。

  2、二手房

  无论是在4月18日之前还是4月18日之后,在城六区及长安、高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区等区域购买的二手房,均要取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

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