【导语】:因为小区本身还有限价房的房源,其余1030套调整为共有产权住房进行销售,详情见正文。
一、房源解释说明
目前,该小区项目剩余房源1762套,其中732套为限价商品住房,经济适用住房及限价商品住房轮候家庭,可自行选购;其余1030套调整为共有产权住房进行销售。
二、共有产权房资格怎么查
1、进入西安保障性住房网上服务平台,注册登记后,点击【个人统一认证登录】
2、点击【我要查询】
3、选择【保障性住房轮候信息查询】,【共有产权房购买资格】即可查询结果。
三、西安共有产权房注意事项
1、购买共有产权住房不足5年的 (以购房合同网签备案之日计算) ,购房人不得转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,经市住房保障部门批准同意,由代持机构按照原购买价格回购并继续作为共有产权住房使用。
2、购买共有产权住房满5年且取得不动产权证的经代持机构同意,购房人可按届时市场价格转让所持房屋产权份额,代持机构拥有优先购买权,并继续作为共有产权住房使用。代持机构放弃优先购买权的,与购房人按产权份额分割销售收益,相关交易环节税费按产权份额各自负担。
3、购买共有产权住房满5年且取得不动产权证的,购房人可按届时市场价格,一次性购买政府持有的房屋产权份额。共有产权住房购房人和代持机构,不得将拥有的产权份额分割转让给他人。
4、共有产权住房,不得擅自转让、出租、出借共有产权住房
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