攻略指南
自2026年1月23日起,陕西省各城市商业用房(含“商住两用房”)购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。
首次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于20%;结清首次公积金贷款后,再次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于25%。
自2024年10月10日起,陕西省各城市商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。
西安目前实行买房限购政策,本地户籍及认定的人才可以购买2套房,外地户籍最多购买一套。
限购区域包括新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。
西安公积金贷款最高能贷85万元
商业贷款可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。公积金贷款根据面积有不同的首付比例
西安户籍的二孩及以上居民家庭,住房限购套数由2套增加至3套。购买第3套住房时,须落户满3年
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