西安市商品房预售资金监督管理办法（原文）
2021年3月23日，西安市住建局发布《西安市商品房预售资金监督管理办法》，详见正文。
西安市商品房预售资金监督管理办法政策解读
购买商品房是人民群众重要的经济活动，确保购房款安全事关百姓重大经济利益。为维护购房群众的合法权益，防范市场风险，详见正文。
西安商品房预售项目在哪查看
在西安市住建局官网查询，登录官网，就可以查询商品房预售项目公示网址，包括备案时间、备案项目名称、项目坐落等信息，详见正文。
西安提取公积金买预售商品房时需要提供合同吗
已备案的商品房买卖合同（网上备案的商品房买卖合同需提供查询方式，非网上备案的商品房买卖合同需加盖当地房产管理部门的备案登记章，或出具备案登记证明），详见正文。
西安中宝达理想时光小区有预售许可证吗
有的，奇星御园二期（中宝达）2022年7月8日取得预售许可证，2022年7月20日发布出售通告，目前仍有剩余房源正在销售，详情见正文。
西安商品房契税办税流程
由纳税人提交资料，由相关机构根据资料判断是否受理，资料不全或不符合条件这，补全或不予受理，详见正文。
西安商品房价格哪里看
西安商品房价格可以在西安住建的线上平台官网查看，西安目前有限购政策，最新2套，详情见正文。
西安商品房购买交易流程（条件+材料）
西安商品房目前实施限购政策，限购区域内普通家庭最多购房2套，外地户籍首次买商品房需要连续缴纳2年社保或个税，详情见正文。
外地户籍怎么在西安买商品房（条件+流程）
外地户籍想在西安购买商品房，应持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税
西安经适房转商品房程序
流程分为1、提出申请；2、上传资料；3、审核结果通知；4、补缴差价；5、领取通知书等，详见正文。
西安商品房交房即交证需要个人申请吗
不是的，需要企业申请，适用于西安行政区划内各区县、开发区新建商品房“交房即交证”工作。
西安商品房交房即交证是啥意思
是一项保障购房人合法权益，促进我市房地产市场平稳健康发展的房产新政策，其中针对3处政府部门提出要求，详情见正文。
西安房产预售证怎么查
登录西安住建局官网即可查看，能显示该房产的预售许可楼幢、资金监管银行、监管账户等信息，详情见正文。
西安经适房转商品房受理范围
在线受理范围：2007年1月1日以后申请井购买向社会公开出售的经济适用住房购房家庭；现场受理范围：申请购买向社会公开出售的经济适用住房购房家庭。
西安经适房转商品房在哪里办理
可在西安住建微信公众号或西安住建局官网上提出申请，前往西安市二手房交易大厅办理差价补缴和通知书领取。
西安商品房购房资格审核流程
本市及非本市户籍居民家庭购买商品住房或二手住房时，应先进行购房资格审查，审查合格后，方可办理房屋买卖合同网上签约手续。
2021西安调整限价商品房上市交易通知（原文）
2021年12月8日，西安市住建局规定，限价商品房自购买合同备案起5年内，不得上市交易，不得购买其他住房，备案满5年，可以买其他住房。详情见正文。
西安限价房转商品房怎么办理
自房屋所有权证登记之日起5年后，西安限价商品房按照普通商品房对待，即可以出租、出售、抵押和继承，但出售后，不得再提出住房保障申请。
西安限价房转商品房费用是多少
不用补差价。相比于西安经适房在退出取得完全产权前需要就超出面积向市保障性住房主管部门补交差价款，差价款单价按购房合同价格的15%计。差价款补交后，方可办理购房证及产权登记手续，而限价房则不需要补差价。
西安经适房转商品房办理条件
1、申请人为经济适用住房房屋所有权证(不动产权证书)登记的权利人，且经其他权利人书面同意；2、签订经济适用住房买卖合同满5年；3、无法规、规章规定及合同约定的不得受理其取得住房完全产权或者上市交易申请的情形。
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