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2017西安限售通知解读

【导语】:6月28日起,西安楼市最严限购通知发布,什么时候实施,有哪些区域限售,具体有哪些规定,欢迎阅读西安本地宝小编为您带来的2017西安限售通知解读。

  限售目的:为引导合理住房需求,抑制投资投机性购房行为,稳定住房价格。

  限售时间:2017年6月28日起

  限售区域:新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。

  西咸新区参照执行。

  限售规定:

  商品房交易

  一、2017年4月18日以前,在限售区域内,购买的商品住房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;

  二手房交易

  2017年4月18日以前,在限售区域内购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

  通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房,以及申请退出的经济适用住房等不受前款规定限制。

  外地户口在西安怎么买房?

  自2017年6月28日起,在住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭,须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。

  补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。

  经批准引进的各类人才除外。

  西咸新区参照执行。

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