谁来办理?

　　住房租赁企业出租房屋签订租赁合同的，需要由住房租赁企业办理租赁合同网签备案。

　　在哪办理?

　　我们可以通过以下方式进入西安市住房租赁交易服务平台进行办理：

　　方式一：

　　打开西安市住房和城乡建设局官网(http://zjj.xa.gov.cn/)，找到西安市住房租赁交易服务平台，点击进入;

　　再点击“企业挂牌”进入登录页面。

　　方式二：

　　复制下面网址，直接进入平台(http://zfwsbg.xa.gov.cn/HousesRentEnp.WebApp/login.html)。

　　如何办理?

　　进入住房租赁交易平台企业端，输入用户编号验证登录，选择需要签订网签合同的房源信息，填写租赁合同各项信息，提交合同，打印租赁合同

　　租赁合同网签操作详解

　　(一)进入界面

　　输入租赁企业注册人员账号、密码及验证码，点击“登录”。

　　2.选择 “租赁合同管理”，点击“新签约”。

　　(二)选择房源信息

　　点击“放大镜”选择房源，点击“查询”查看房源状态，点击“下一步”。

　　(三)录入合同信息，点击“保存”。

　　(四)点击“提交”即租赁合同网签成功，并生成合同编号。点击“打印”，可打印租赁合同。

　　温馨提示

　　1.租赁合同网签后，如果需要备案登记证明，可以点击租赁交易服务平台“合同备案”进行办理。进入合同备案板块，根据要求填写有关出租方、承租方及房屋等各项信息，上传租赁合同、身份证、产证等资料，进行租赁合同登记备案，打印租赁登记备案证明。

　　2.租赁企业在进行合同网签备案之前，应在租赁平台企业端进行企业及人员申报、项目申报及房源挂牌申报。

　　3.租赁当事人不得发布虚假信息，不得进行虚假交易，不得提供虚假材料。

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