西安房产结婚后加名字怎么办理

　　一、申请事项

　　夫妻双方婚前一方取得的单独所有房产，婚后添加配偶姓名或转为配偶一方单独所有的，双方按照以下申请材料办理房屋的转移登记。

　　二、申请材料

　　（一）不动产登记申请书；

　　（二）双方申请人的身份证明；

　　（三）不动产权证书（或房屋所有权证）；

　　（四）结婚证复印件（验原件）；

　　（五）财产约定书（如委托他人办理登记的，财产约定书应当经过公证）。

　　身份证明：境内个人提交有效居民身份证或有效军官证、士官证；

　　不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人申请不动产登记的，由监护人提交人民法院出具的无民事行为能力人、限制民事行为能力人认定结果，并提交监护关系证明、监护人身份证明和被监护人的身份证明；处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证；   

　　香港、澳门特别行政区个人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证；

　　台湾地区个人：提交台湾居民来往大陆通行证；

　　华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；

　　外籍人士：提交中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照（需经公证翻译并有汉字译名）；

　　申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交经公证的授权委托书，申请人身份证明及代理人身份证明；未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。

　　三、办理流程及工作时限

　　（一）办理流程：

　　受理 →审核 →登簿 →发证

　　予以受理的，申请人依《缴费通知单》缴纳登记费

　　不予受理的，向申请人出具《不予受理通知单》

　　（二）工作时限：5个工作日

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　　四、收费依据及标准

　　（一）收费依据：

　　《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规【2016】2559号）文件

　　（二）收费标准：

　　住宅10元/套   非住宅10元/件

　　五、办理地点及咨询电话

　　1、保亿隆基办事大厅

　　地址：

　　2022年9月23日(星期五)下午17:00后停止对外服务，地址搬迁。

　　新址位于凤城八路176号西安市不动产交易登记(西北国金中心)办事大厅(地铁4号线文景路站B出口)

　　对外服务时间为2022年10月8日(星期六)上午9:00。

　　联系电话：029-89241525

　　办公时间：工作日9:00-12:00,13:00-17:00

　　主要办理企业首次登记、土地登记、权属登记、二手房转移登记、商品房转移登记、在建工程抵押、有证房屋抵押登记、注销登记、档案查询等业务。

　　2、朱雀云天办事大厅

　　地址：西安市雁塔区朱雀大街21号(朱雀云天)5楼

　　联系电话：029-85376010

　　办公时间：工作日9:00-12:00,13:00-17:00

　　主要办理权属登记、非公证继承转移登记、有证房屋抵押登记、注销登记、异议登记、司法协助、二手房、商品房、房改房转移登记、预告抵押登记、档案查询等业务。

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