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现在西安购买的住房有限售时间要求吗
2023-02-08 09:36【我要纠错】

【导语】:有,商品房:商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》,或《不动产权证书》取得满2年,二手房:《不动产权证书》取得满2年。

  现在西安购买的住房有限售时间要求吗

  有!

  商品房:商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》,或《不动产权证书》取得满2年

  二手房:《不动产权证书》取得满2年

  限购区域

  新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。

  新落户家庭买房

  (1)首套二手房:从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭,落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

  (2)首套商品房:须在购房前落户满1年

  (3)二套房(商品房或二手房):仍须落户满3年

  外地户口买房

  (1)首套二手房:在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭,持有西安市《居住证》,且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的,可购买1套二手住房。

  (2)首套商品房:持有西安市《居住证》,且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。

  具体限购买房政策可点此查看:西安限购以后怎么买房

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    不影响,西安直系亲属间的房产赠与和限购政策无关,房产赠与可前往不动产登记中心办理,详情见正文。

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    限购区内最多买2套。但是多孩家庭可以最多拥有3套房屋,但是还需遵守新落户人员购房规定,详情见正文。

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    在限购区域内买房仍然限购,不过西安户籍的三胎家庭最多可购买3套房屋,比普通家庭多一套。2023年9月19日西安将计划取消二环外限购要求。

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  • 2023西安限购政策最新要求

    包括西安限购区域,非限购区域具体划分地区,2022年限购政策将计划取消二环外限购,目前西安根据户籍类型,多孩家庭等有不同的限购政策,详情见正文。

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