西安共有产权房怎么买

【导语】:西安共有产权房怎么买?有哪些流程?有哪些步骤?西安本地宝小编为您解答,欢迎阅读。

  共有产权住房购买资格实行申请、审核和公示制度,办理程序如下:

  1.申请。申请人向市住房保障部门提出申请,申请资料齐全且符合规定的,予以受理。

  2.联审。市住房保障部门组织市人才、公安、人社、民政、工商、不动产登记等部门进行联审。

  3.终审。市住房保障部门根据联审反馈信息终审并公示,审核公示无异议的向申请人反馈审核通知单。

  共有产权房销售采取轮候或摇号:

  西安共有产权房怎么买

  共有产权住房由市住房保障部门按照轮候与公开摇号相结合的方式组织销售,建设单位不得自行组织销售。销售程序如下:

  1.市住房保障部门发布销售通告,内容包括房屋位置、房源数量、销售均价、产权份额、项目基本情况及登记时间、地点、方式等;

  2.申请人持资格审核表到规定地点或通过网络登记平台办理购房登记报名手续。登记报名数少于等于房源套数200%的,按登记实际人数摇号;登记报名人数多于房源套数200%的,按购房资格批准时间顺序进行排序,参加摇号人数控制在房源总套数的200%。

  3.市住房保障部门按规定程序组织公开摇号,确定选房顺序并予以公示。

  4.申请人按摇号顺序选房,放弃选购的,按顺序递补。

  5.共有产权住房公开摇号选房后一定时期内仍有剩余房源的,经市住房保障部门批准,剩余房源可作为培育和发展租赁市场的长租公寓使用,也可由代持机构回购后作为政府人才公寓使用。

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