分为公积金贷款利率和商业贷款利率，西安公积金贷款利率为5年(含)以下2.6%，5年以上3.1%，商业贷款可向各商业银行咨询，详情见正文。

自房屋所有权证登记之日起5年后，西安限价商品房按照普通商品房对待，即可以出租、出售、抵押和继承，但出售后，不得再提出住房保障申请。

申请人及其家庭成员应向户籍所在社区提供相应材料，等待社区审核即可，2019年西安暂停限价房资格审核。

流程分为1、提出申请；2、上传资料；3、审核结果通知；4、补缴差价；5、领取通知书等，详见正文。

可在西安住建微信公众号或西安住建局官网上提出申请，前往西安市二手房交易大厅办理差价补缴和通知书领取。

进入微信公众号【西安住建】，选择【在线申报】-【经适房退出申请】，也可以通过百度搜索【西安市住建局】下拉页面，选择【在线申报】-【在线申请经济适用房退出服务】。

在线受理范围：2007年1月1日以后申请井购买向社会公开出售的经济适用住房购房家庭；现场受理范围：申请购买向社会公开出售的经济适用住房购房家庭。

不影响，西安直系亲属间的房产赠与和限购政策无关，房产赠与可前往不动产登记中心办理，详情见正文。

2023年11月6日，西安住建局公布了园丁新村三期(金海湾)7#楼经济适用住房项目参加摇号的53户家庭名单，将于11月7日进行选房。

外地户籍想在西安购买商品房，应持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税