2015西安二手房过户费怎么算

【导语】:西安二手房过户费怎么算?还不知道的小伙伴赶紧收藏了,本文列出了西安二手房过户的八种情形,各自的费用也计算在其中,是不是很全?

  关于二手房过户费用要交多少,根据买房的时间年限不同,收取的费用是不同。

  1.五年之内 买方名下无房产

面积契税个税营业税评估费交易费测绘费登记费
90㎡以下评估价×1%评估价×1%评估价×5.6%评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元
90㎡以上140㎡以下评估价×1.5%评估价×1%评估价×5.6%评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元
140㎡以上评估价×3%评估价×1%评估价×5.6%评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元

  2.五年之内 买方名下有房产

契税个税营业税评估费交易费测绘费登记费
评估价×3%评估价×1%评估价×5.6%评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元

  3.五年之外 买方名下无房产 卖方名下有房产

面积契税个税营业税评估费交易费测绘费登记费
90㎡以下评估价×1%评估价×1%/评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元
90㎡以上140㎡以下评估价×1.5%评估价×1%/评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元
140㎡以上评估价×3%评估价×1%(评估价-原税单)×5.6%评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元

  4.五年之外 买方名下有房产 卖方名下也有房产

面积契税个税营业税评估费交易费测绘费登记费
90㎡以上140㎡以下评估价×3%评估价×1%/评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元
140㎡以上评估价×3%评估价×1%(评估价-原税单)×5.6%评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元

  5.五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房

面积契税个税营业税评估费交易费测绘费登记费
90㎡以下评估价×1%//评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元
90㎡以上140㎡以下评估价×1.5%//评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元
140㎡以上评估价×3%/(评估价-原税单)×5.6%评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元

  6.赠与 买方名下无房产(父母赠与子女)

面积契税个税营业税评估费交易费测绘费登记费
90㎡以下评估价×1%免交免交评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元
90㎡以上140㎡以下评估价×1.5%免交免交评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元
140㎡以上评估价×3%免交免交评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元

  7.赠与 买方名下有房产

面积契税个税营业税评估费交易费测绘费登记费
不限评估价×3%免交免交评估价×3‰6元/㎡1.36元/㎡85元

  8.继承 (必须父母都不在世)走公证

面积契税个税营业税评估费交易费测绘费登记费
//免交免交/6元/㎡1.36元/㎡85元

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