【导语】:网上签约—资金监管—纳税—二手房交易确权。步骤一:购房人看房,网上签约房屋买卖合同;步骤二:买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请,提交原件及复印件,接受询问;步骤三:登记机构进行初次审核,买卖双方缴纳各种税费;步骤四:登记机构出具受理通知书,审核通过,领取房产证。
西安二手房过户流程:
网上签约—资金监管—纳税—二手房交易确权
步骤一:购房人看房,网上签约房屋买卖合同;
步骤二:买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请,提交原件及复印件,接受询问;
步骤三:登记机构进行初次审核,买卖双方缴纳各种税费;
步骤四:登记机构出具受理通知书,审核通过,领取房产证。
一、办理材料
1、房屋所有权证;
2、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件);
3、房屋出售方婚姻状况证明;
4、房屋核档证明、测量图;
5、房地产买卖契约;
6、房地产买卖申请审批书;
7、西安市私有房屋权属登记申请书;
8、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
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