二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年。最终贷款期限以所签订《西安个人住房公积金借款合同》期限为准。

2024年5月9日西安发布：全面取消住房限购通知，公积金贷款政策也有调整，首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%;结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。

2024年5月9日，西安市住建局发布全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

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