西安本地宝 > 办事指南 > 西安土地房产 > 西安房产证 > 西安房产证办理流程是怎样的
西安房产证办理流程是怎样的
2022-11-23 15:02【我要纠错】

【导语】:受理,审核,登簿,发证,予以受理的申请人依据缴费通知单,不予受理的向申请人出具不予受理通知单。

  一、办理流程及工作时限

  1、流程:受理→审核→登簿→发证

  予以受理的,申请人依《缴费通知单》缴纳登记费

  不予受理的,向申请人出具《不予受理通知单》

  2、时限:4个工作日

  3、费用:住宅80元/件、非住宅550元/件;车库、车位、储藏室按住宅类80元/件收取;小微企业(含个体工商户)按照优惠政策不收取登记费。

  二、办理地点及咨询电话

  西安市不动产交易登记城南大厅(朱雀大街中段21号朱雀云天大厦5层)

  西安市不动产交易登记城北大厅(凤城八路176号西安市不动产交易登记(西北国金中心)办事大厅(地铁4号线文景路站B出口))

  咨询电话:029-85350831029-86675615

  三、申请事项

  已经办理了商品房房屋所有权首次登记,按照以下材料申请商品房转移登记。

  四、申请材料

  1、不动产登记申请书;2、申请人的身份证明;3、不动产权证书;4、商品房买卖合同;5、完税凭证。

  备注:

  1、不动产登记申请书由开发企业和购房人共同填写;

  2、申请人的身份证明含加盖公章的开发企业营业执照复印件和法人授权委托书,购房人的身份证明;

  3、身份证明境内个人提交有效居民身份证或有效军官证、士官证;

  4、未成年人申请不动产登记的,由其监护人代为申请,并提交监护关系证明和未成年人及其监护人的身份证明;不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人申请不动产登记的,由监护人提交人民法院出具的无民事行为能力人、限制民事行为能力人认定结果,并提交监护关系证明、监护人身份证明和被监护人的身份证明;

  5、香港、澳门特别行政区个人提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证

  6、台湾地区个人提交台湾居民来往大陆通行证;

  7、华侨提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;

  8、外籍人士提交中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照(需经公证翻译并有汉字译名);

  9、境外个人购房提交房地产审批意见书。

手机访问 西安本地宝首页

  • 西安房产证查询指南

  • 西安房产证办理进度查询

    西安房产证办理进度查询怎么查询?西安房产证办理进度在哪里查询?西安房产证办理进度查询网址是哪个?

  • 西安房产交易办事大厅电话地址一览

    西安房产交易办事大厅电话多少?西安房产交易办事大厅在哪里?小编为你带来西安房产交易办事大厅电话地址一览。

  • 拆迁安置房怎么办理房产证

    个人通过拆迁安置取得房屋,给安置户办理房屋所有权证分为两步,第一步初始登记,依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;第二步转移登记,依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每

  • 西安在哪里办理房产证

    西安在哪里办理房产证?西安房产证办理地点在哪里?小编为你整理了西安房产证办理地点,希望能帮到你。

  • 西安办理房产证需要多少钱

    西安办理房产证需要多少钱?西安房产证办理费用是多少?小编为你带来西安办理房产证需要多少钱及相关政策。

  • 西安房产证办理的周期多长时间

    按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

  • 西安交房多久可以拿到房产证

    交房多久可以拿到房产证?根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

  • 西安城改房可以办房产证吗

    不管是什么性质的房产,五证齐全是办理房产证的首要条件。只有五证齐全的项目才可以网签备案,最大化的保护业主的权益。

  • 西安房产证办理指南

  • 西安个人办理房产证需要哪些材料

    个人办理房产证需要哪些材料?西安个人办理房产证需要的材料有哪些?小编为你带来个人办理房产证需要的材料,希望能帮到你。

  • 拆迁安置房办理房产证费用多少

    西安拆迁安置房的房产证一般都是由开发商负责办理。西安拆迁安置房办理房产证费用多少呢?

  • 热门推荐