【导语】:个人办理房产证需要哪些材料?西安个人办理房产证需要的材料有哪些?小编为你带来个人办理房产证需要的材料,希望能帮到你。
西安个人办理房产证需要哪些材料?西安个人办理房产证需要的材料有以下几种:
(1)房屋权属证明(房屋所有权证、房屋登记簿或房屋权属登记分户表);
(2)转让方(开发商)的法人授权委托书;
(3)转让方(开发商)组织机构代码证及营业执照复印件;
(4)受让方(买受人)身份证明(①个人:身份证、军官证、护照等有效身份证明复印件,未成年人须由其监护人代理申请并同时出具代理人关系证明材料;②法人及其他组织:法人授权委托书,组织机构代码证及营业执照复印件);
(5)商品房买卖合同,人民法院、仲裁委员会裁定转移过户需提供人民法院、仲裁机构出具的生效法律文书,拍卖成交的房屋需提供拍卖成交确认书;
(6)西安市房屋所有权转移登记申请书;
(7)承诺书(由开发商出具);
(8)房屋分户实测平面图;
(9)房屋专项维修资金缴存凭据;
(10)其他相关补充资料。