农行将在掌上银行、贷款经办行、营业网点、95599、“中国农业银行微银行”等渠道提供查询等服务，您可于2023年9月15日起查询本人存量房贷利率是否满足下调条件及下调幅度等有关事宜。

符合所在城市首套住房贷款政策即可参与本次利率调整，基准利率及固定利率的贷款先转化为LPR利率贷款再进行存量房贷利率调整。

建行发布了贷款利率调整细则，当前仍采用基准利率及固定利率的贷款可申请转化为LPR利率，浮动利率贷款调整后的利率按相应政策下限执行，将陆续开通手机银行等线上渠道。

对于符合本公告要求的存量个人住房贷款最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限，可通过变更合同约定的利率水平或新发放贷款置换的方式进行利率调整；当前执行LPR利率的房贷，我行将主动

西安商业贷款固定利率为1年以内4.35%，5年及以下4.75%，5年以上4.9%，贷款市场报价利率LPR基数为4.2%，目前首套利率最低为4.0%（LPR-20个基点），二套最低利率为4.4%（LPR+20个基点）

分为公积金贷款利率和商业贷款利率，西安公积金贷款利率为5年(含)以下2.6%，5年以上3.1%，商业贷款可向各商业银行咨询，详情见正文。

陕西省、山西省、甘肃省、河南省部分市区缴存的公积金可以用于西安公积金贷款买房，享受西安公积金贷款政策。

陕西省外的山西省、甘肃省、河南省部分地区的住房公积金可以在西安办理公积金贷款。具体名单见正文。

延安公积金第一次在西安买房首付144㎡以下不低于20%，，144㎡以上不低于25%。延安公积金第二场在西安买房首付144㎡以下不低于25%，，144㎡以上不低于30%。

延安公积金在西安买房享受西安公积金贷款同等政策，可在网上或线下网点办理，以下是具体的住房公积金冲还贷签约（解约）政策。

借款人足额缴纳公积金可贷款最高不超过65万元，借款人和配偶同时足额缴存公积金可贷款最高不超过85万元。

可以的，从2023年8月18日起，西安恢复与部分地区公积金互认互贷政策。西安公积金贷款需要连续缴纳12个月才能申请，详情见正文。