自2024年10月10日起，陕西省各城市商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

首次使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于20%，第二次使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。商业贷款首套房首付比例不低于15%，二套住房首付比例不低于25%

可以满足条件即可申请购房资格，西安青年人才驿站只能有1年的入站时间，享受1年的优待政策，详情见正文。

西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会联合发起住房“以旧换新”活动倡议。具体活动内容详见本文！

公积金贷款二套房：结清首次住房公积金贷款后，再次使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。商业贷款二套房首付不低于25%

自2024年5月21日起，对于在陕西省内贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

购买首套房：使用公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%，详情见正文。

不限购，2024年5月9日，西安市住建局发布全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

公积金贷款首次使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于20%;结清首次住房公积金贷款后，再次使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于25%，详见本文！

西安买房首付比例分为公积金贷款和商业贷款，

公积金贷款首次使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于20%;再次使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于25%，详见本文！

5月9日西安市住建局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知，5月10日发布关于该政策解答